2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
40.4万円/㎡
前年比-10.9%
和歌山市
40.4万円/㎡
前年比-10.9%
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アトラス和歌山汀公園
和歌山県和歌山市西汀丁
紀勢本線 / 和歌山市駅 徒歩12分
2021年築 / 14階建 / 51戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
2,892万円
44.8万円/㎡
1,584
2,456
3,328
4,200
AI査定結果
推定相場価格
2,892万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,456万円〜3,328万円
38.0万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月1日
アトラス和歌山汀公園
3,100万円（48.0万円/㎡）/ 6階 / 64.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 3,100万円 | 48.0万円 | 6階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 3,250万円 | 50.3万円 | 6階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 3,330万円 | 51.6万円 | 6階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,380万円 | 52.3万円 | 6階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 45.7万円 | 4階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 47.1万円 | 4階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 3,580万円 | 49.9万円 | 4階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | アトラス和歌山汀公園 和歌山市西汀丁 | 和歌山市駅12分 | 3,100万円 | 48.0万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/07 | アリストふじと台ヒルズレジデンス 和歌山市中 | 和歌山大学前駅1分 | 2,580万円 | 43.2万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/14 | エステムコート和歌山Cityステーションフロント 和歌山市伝法橋南ノ丁 | 和歌山市駅3分 | 3,500万円 | 56.9万円 | 61.53㎡ | - | 14階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/11 | シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ 和歌山市湊紺屋町一丁目 | 和歌山市駅5分 | 4,240万円 | 56.3万円 | 75.25㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/10 | デュオヒルズ和歌山城 和歌山市北汀丁 | 和歌山市駅13分 | 3,490万円 | 47.6万円 | 73.38㎡ | 3SLDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/19 | シャルマンフジスマート和歌山城公園 和歌山市雑賀屋町 | 和歌山市駅15分 | 2,750万円 | 40.4万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 100戸 | RC |
| 2025/12/07 | サーパス本町通り 和歌山市本町一丁目 | 和歌山市駅13分 | 3,650万円 | 48.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/26 | グランディレジデンス和歌山三木町 和歌山市三木町堀詰 | 和歌山市駅17分 | 2,200万円 | 36.2万円 | 60.78㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/12 | シャルマンフジ和歌山駅ステーションネクスト 和歌山市黒田 | 和歌山駅4分 | 3,800万円 | 56.1万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 2024年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で10.9%下落、和歌山市では10.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は和歌山市の平均と比較して18.8%割高です。