2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
51.2万円/㎡
前年比+40.0%
和歌山市
51.2万円/㎡
前年比+40.0%
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アトラス和歌山汀公園
和歌山県和歌山市西汀丁
紀勢本線 / 和歌山市駅 徒歩12分
2021年築 / 14階建 / 51戸 / RC造
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6階 / 64.58㎡の場合
相場
2,942万円
45.5万円/㎡
2,131
2,671
3,212
3,752
AI査定結果
推定相場価格
2,942万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,671万円〜3,212万円
41.4万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
アトラス和歌山汀公園
3,250万円（50.3万円/㎡）/ 6階 / 64.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 3,250万円 | 50.3万円 | 6階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 3,330万円 | 51.6万円 | 6階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,380万円 | 52.3万円 | 6階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 45.7万円 | 4階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 47.1万円 | 4階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 3,580万円 | 49.9万円 | 4階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | アトラス和歌山汀公園 和歌山市西汀丁 | 和歌山市駅12分 | 3,250万円 | 50.3万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/07 | アリストふじと台ヒルズレジデンス 和歌山市中 | 和歌山大学前駅1分 | 2,580万円 | 43.2万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/13 | エステムコート和歌山Cityステーションフロント 和歌山市伝法橋南ノ丁 | 和歌山市駅3分 | 2,780万円 | 51.2万円 | 54.31㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/11 | シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ 和歌山市湊紺屋町一丁目 | 和歌山市駅5分 | 4,240万円 | 56.3万円 | 75.25㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/16 | デュオヒルズ和歌山城 和歌山市北汀丁 | 和歌山市駅14分 | 3,690万円 | 50.3万円 | 73.37㎡ | - | 7階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/16 | シャルマンフジスマート和歌山城公園 和歌山市雑賀屋町 | 和歌山市駅15分 | 2,790万円 | 39.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 100戸 | RC |
| 2025/09/24 | サーパス本町通り 和歌山市本町一丁目 | 和歌山市駅13分 | 3,970万円 | 52.3万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランディレジデンス和歌山三木町 和歌山市三木町堀詰 | 和歌山市駅17分 | 2,550万円 | 40.4万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/18 | アトラスタワー和歌山 和歌山市友田町四丁目 | 和歌山駅3分 | 4,680万円 | 61.7万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 14階 / 20階建 | 北西 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/12 | シャルマンフジ和歌山駅ステーションネクスト 和歌山市黒田 | 和歌山駅4分 | 3,800万円 | 56.1万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 2024年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で40%上昇、和歌山市では40%上昇しています。